你现在买的房子存在几点问题:
1、你用公积金买房子,肯定发票是开了,发票已开时间长就很难改。
2、你的房子可不可以办理房产证?如果可以的话,你的房子是不能撤销备案的,这时二手房过户
3、对于撤销备案有几个前提,这也是房产局审批的关键,撤销的理由!如果说你贷款批不下来,你可以撤销备案,如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批,而且你都开始还款了,所以打消撤备案的念头吧
4、对于你这样的房子只能考虑按揭出售,手续挺麻烦的,具体你的问问银行。如果你的房子能办理房产证还可以,如果办不了,那只有信你的人才能买你的房子,这样的房子存在风险。正常情况下,没有房产证的房子是不允许过户的
5、还有一点,你应该去公积金管理中心问一下,你以后公积金怎么提取,再买算吧算第二套住房,对于公积金是不是有什么政策
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。 [2]
违章车辆在异地交罚款必须要满足两个要求:首先,被处罚驾驶员必须是异地驾驶员;必须是交管部门或者交警现场做出的罚款处罚,不适用于电子、监控违法记录以及民警在车辆上粘贴的《违法停车告知单》。
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