签租房合同还能涨价么?有什么具体的规定呢?

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出租人扣留押金的，应当承担举证责任。出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。对租赁期限约定不明确，出租人解除住房租赁合同的，应当提前三个月通知承租人。承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。

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这要看为什么补缴费！
例如，2016年的社保基数，从2016年7月1日起，上涨，但各地方的发文要求补缴费可能是从2016年的10月1日开始的，所以需要补缴7月-10月之间的部分，这没有问题。
如果你朋友公司已经帮你缴费了，你自己缴费不足的部分，已经被公司代缴了，你需要向公司补缴欠缴的部分。是你欠公司的钱，必须补缴！
当然，欠债不还的情况也是有的，如果公司不记为坏账，跟你铆到底，你不仅需要补缴欠费部分，还需要补给利息。

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房租涨价是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能房租涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵。年前租房的人比较少，房租就比较便宜，至于一年涨多少这个没有规定的，涨的多了没人租了就。所以在很多人选择租房的时候应该根据自己的实际的情况有效的规避一些高峰期这样更好的保护自己的权益