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我哥哥包了一个工程有很多合同,请问合同有哪些分类?

杨** 北京-通州区 施工合同纠纷咨询 2018.04.23 14:49:33 20人阅读

我和我哥哥包办了一个工程,我和我哥哥也是新手,一个工程有很多合同,合同有哪些分类呢?

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建筑工程施工合同每个地方都有自己的范本,上面的内容都是比较全面的,你可以参考一下.一个工程有很多合同,大致的主要内容如下:
1、工程名称、地点
2、承包范围与承包方式
3、开工、竣工日期、工程总工期
4、工程质量标准
5、工程款与支付方式
6、图纸
7、发包人的一般权利义务
8、承包人的一般的权利义务
9、施工组织设计
10、进度计划与进度报告
1
1、施工机械与临时设施
1
2、安全防护与文明施工
1
3、承包人项目部人员的考核与项目经理的要求
1
4、材料与设备的采购与供应要求
1
5、质量与检验
1
6、工程变更与工程签证
1
7、工程变更价款的计算方式
1
8、竣工验收
1
9、工程结算
20、缺陷责任
2
1、保险
2
2、合同解除
2
3、竣工清场
2
4、违约与争议处理
2
5、履约担保
2
6、合同组成及优先顺序
2
7、保修条款
2
8、补充条款

2018-04-23 15:02:33 回复
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一个工程有很多合同,不清楚要问的是那方面的,我从不同方面回答一下吧:有总承包工程合同和分包工程合同之分;有总价合同和单价合同之分;有可调价单价合同和固定单价合同之分;有可调总价合同和固定总价合同之分.

2018-04-23 14:51:33 回复

甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,并结合有关规定和本工程的具体情况,经甲、乙双方充分协商,在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上,签订本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:住宅楼土建及施工
二、工程承包方式、范围:
1、承包方式:按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
2、承包范围:是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线,基础开挖回填,垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣,内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理) 。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工:扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工:外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。
三、工程包价:
按实际面积结算,每平方米单价为元,屋面工程不计算面积。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款
四、付款方式:
基础完工付款万元,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元,每内粉刷一层付款万元,余款竣工结清。
五、工程工期:
从签定合同之日起个工作日竣工,每层砌体现浇封顶9天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。
六、质量要求:
乙方必须按照现行施工规范操作,墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝,内外粉刷不能有裂缝,空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中,乙方不按施工规定和图纸尺寸施工,所造成质量返工和损失,由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。
七、施工安全责任:
乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工,教育职工安全生产,并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度,对脚手架、机具经常进行检查、维修,方可施工。如施工中,乙方不按国家劳动安全规程操作,所引起的人体伤亡,与甲方无关,均由乙方自行承担全部经济和法律责任。
八、其它:
本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲方双方协商解决,双方签字生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。
甲方: 乙方:
年 月 日

你好,
(1)委托合同。如工程咨询服务合同、项目管理合同、建设监理合同、招标代理合同、项目代建合同等。这类合同属于提供智力服务的合同,要求被委托方组建较强的专业管理团队实施合同。
  
(2)承包合同。如工程总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同,属于施工合同,一般要求承包方具有较强的工程技术实力和履约能力。
  
(3)交易合同。如建筑材料、设备买卖合同。这类合同属于市场商贸合同,交易范围较大,运行规则比较规范。
  
(4)出让合同。如土地使用权转让合同、专利技术出让合同、商标使用权出让合同等。这类合同属于无形产品的转让合同。
  
(5)租赁合同。如大型施工机械租赁等临时合同。
以上便是咨询工程师合同的答案,希望采纳

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