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想问一下解除物业服务合同的情况有哪些

顾*** 河北-沧州 合同终止咨询 2018.04.23 12:19:00 10人阅读

搬进新房有一段时间了,但是对物业服务感觉不是很满意,有投诉过但是情况没有改善,想解除物业合同,咨询一下解除物业服务合同的相关情况

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你好,解除物业服务合同,无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除,均须遵照一定程序。协议解除,应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段,方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的,则应遵守特别程序规定。合同解除后,尚未履行合同终止履行;已经履行的,根据履行情况,当事人可以要求采取补救措施,并有权要求赔失。

2018-04-23 12:22:00 回复
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你好,解除物业服务合同主要有以下几种情况:
(1)合同规定的期限届满。
(2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业),任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务,经过法院判决后可以解除合同。
(3)当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。
(4)当事人双方商定解除合同。

2018-04-23 12:21:00 回复
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