购房合同原件可以补。
1、在购房合同没有做预售登记前丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记,但是没开始办理银行按揭前丢失,要在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、在购房合同做完预售登记并且办理银行按揭后丢失,需要办理第2种手续外,还要需要和银行签变更协议。
法律依据为:《合同法》第七十七条 合同变更条件 当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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