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店面租金到期!没有续租!房东电话不接!搬走一个月押金不退

ask****088 浙江-温州 房屋租赁咨询 2018.04.22 19:19:42 1005人阅读

店面租金到期!没有续租!房东电话不接!搬走一个月押金不退

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房屋租赁合同到期后,合同效力终止,如果承租人不想续签,相关事宜按租赁合同约定处理,如果没有约定或约定不明的,房东应该退还全部押金,承租人搬出房屋,有损失的赔偿,有相关费用没有缴纳的要缴纳。

2018-05-18 12:15:28 回复
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房租押一付一
第二个月不想住了,是否可以直接搬走,需要看合同中关于违约条款的具体约定,建议你先跟房东协商退租事宜。
若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定,承租人则可以随时解除合同,但承租人解除合同应当在合理期限之前通知出租人。
如果合同没到期,你自己违约不租了,房东不退押金也是合理的。
法律依据:
1.《合同法》
第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《合同法》第二百三十二条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

房租押一付一
第二个月不想住了,是否可以直接搬走,需要看合同中关于违约条款的具体约定,建议你先跟房东协商退租事宜。
若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定,承租人则可以随时解除合同,但承租人解除合同应当在合理期限之前通知出租人。
如果合同没到期,你自己违约不租了,房东不退押金也是合理的。
法律依据:
1.《合同法》
第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《合同法》第二百三十二条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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