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你好,请问婚前购买的房产拆迁后赔付的拆迁款属于共同财产吗?

ask****029 重庆 财产分割咨询 2018.04.22 18:52:59 8人阅读

你好,请问婚前购买的房产拆迁后赔付的拆迁款属于共同财产吗?

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地区:重庆-南岸区 咨询解答:647条

这个事情有争议,各个法院处理结果不是很一致,但是一点,婚前的此套房产在婚前财产原值部分,肯定是个人财产,但是增值部分就有争议,本律师更倾向于认定属于个人财产
     为您服务

2018-04-22 20:33:42 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:2862条

你好,不属于

2018-04-22 21:48:37 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:2432条

你好,婚前个人财产的增值部分仍让属于个人财产。

2018-04-23 11:40:28 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:1768条

这种情况一般不属于共同财产。

2018-04-23 08:45:30 回复
地区:云南-楚雄 咨询解答:4795条

属于个人财产,如果有增值,增值部分属于共同财产

2018-04-23 08:45:24 回复
地区:重庆-南岸区 咨询解答:382条

你好!如果是婚前财产在婚后拆迁,依然属于个人财产。

2018-04-22 21:15:32 回复
地区:重庆-沙坪坝区 咨询解答:69条

你好,不属于。

2018-04-22 18:54:05 回复
查看其他2位律师回复

你好,这要结合拆迁政策、安置协议、新购入房屋的产权登记情况分析。

这个要分情况具体讨论。
如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。
如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。
第三,婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷,房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。
第四,婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由该方给予另一方补偿。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(三)第六条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(三)第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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