刚开了一个厂子这个跟工人签劳动合同范本格式是什么

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砖工施工合同书
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关的法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲、乙方多次协商，达成一致意见，特签订以下合同条款，双方共同遵守执行。
一、 工程名称：三峡库区机械物流园
二、 工程地址：渝万高速路出入口
三、 承包范围
施工图纸范围以内的所有施工内容，即本工程中的所由砖工工程。施工过程中（含施工前）的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。
四、 承包方式：
1. 甲方将承包之内的工程量包工不包料得大包干形式承包给乙方。
2. 乙方自带所有的砖工工具，并负责维修、保养。
3. 乙方自备所有防护安全用品及劳动保护工具。
4. 乙方须负责各施工面段的卫生清理、文明施工，和迎接各级部门检查施工现场。
五、 结算方式：
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每月按工程量的90%支付，待工程主体验收后一个月付清。
六、 工程进度及质量
1. 乙方必须按甲方制定的工期计划进行施工，不得延误工期，否则一切后果由乙方负责。
2. 乙方必须保质保量的完成施工任务，如乙方偷工减料，经发现，一切后果由乙方承担。
七、 安全生产：
1. 乙方在进场之前必须对操作人员进行安全教育和技术交底。
2. 甲方随时对承包范围及制作现场进行安全检查和监督，杜绝安全隐患。
3. 如果乙方工作人员不听甲方现场管理人员指挥，出现的安全事故一概由乙方负责。
九、工程管理双方责任：
A. 甲方责任
1. 及时提供工程上所需要的各种材料，确保满足施工要求。
2. 负责处理协调施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成的返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见。
3. 负责工程质量跟踪检查及质量监督，负责分项工程质
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量评定及验收。
4. 提供施工用水、用电及夜间施工照明。
5. 按合同约定进行支付工程款。
B. 乙方责任
1.施工前，必须熟悉施工图纸，对工人进行安全交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员。
2. 工人进场必须乙方提供所需要的证件（身份证、特种操作上岗证等）所产生的费用由乙方负责。
3. 按工艺要求提前做好材料计划，报主管工长审批。
4. 现场作业人员必须遵守现场的各项管理规章制度、安全操作规程规范和现行法律法规。
5. 合理使用材料，未经主管工长同意不得随意切割，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。
6. 协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难。
7. 乙方要遵守施工现场安全生产的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受甲方管理人员和安全人员的监督检查，如乙方不听甲方人员的指挥以及违反安全操作规章所造成的一切后果由乙方负责。
8. 严格按照国家规定进行施工。乙方作业人员必须戴好
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安全帽。
本合同壹式叁份，乙方执壹份，甲方执贰份。签字生效，直至完工。
甲方：
乙方：
签约地点:
签约时间： 年 月 日

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厂房租赁合同范本简单版
　　出租方（甲方）
　　地址： 电话：
　　承租方（乙方）
　　地址： 电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
　　
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
　　
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）
　　
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
　　
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。　　
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十
一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十
二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十
三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十
四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十
五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章） 代表签字：
　　乙方（签章） 代表签字：
　　合同签定时间： 年 月 日

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合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。工厂签约合同范本参考如下。
合作工厂协议书
甲方：
乙方：
甲乙各方本着平等自愿、优势互补、互惠互利、共同发展的原则，按《合同法》有关条款规定，为明确各方的权益和义务关系，就甲乙各方共同合作经营服装工厂事宜，经过充分友好协商达成一致意见，共同制定。本协议如下，以便各方共同遵守执行。一、合作经营工作的具体情况；
该合作工厂位于：
经营场所厂房面积： 平方米 主要经营范围为：服装贴牌加工，及销售 二：合作方式：
1、由于合理避税，工商执照有 作为一人公司成立。
2、在合作期限内各方出资，共同经营、共担风险、共负盈亏。
3、各方委托某一方全权管理合作工厂的生产事务。三、合作期限：
暂签二年，本协议始年 月日至 年 月 日。期满后，各方同意延长合作经营期限的，可另行签订合作工厂协议。四、出资方式：
甲方出资%，即人民币万元整；乙方出资%，即人民币万元整；
五、投资比例和利润分配：
1、各方按出资金比例分享共同投资经营的利润，共同承担投资经营的亏损。
何一方不得以任何理由抽回资金，但可以在现有的双方股东范围内转入股份。
7、甲方股份占比%，乙方股份占比%。六、生产计划：
甲方尽量满足合作工厂的产能，价格由曾清余签字确认后，才能生产数量进入财务账册。七、合作工厂的管理方式：
各方确认合作工厂的生产事务由陈金鹤为财务，张苏为厂内一切事物主管。八、事务执行：
1、合作工厂的设备保养、维修费用及其它的日常费用由合作工厂承担。
2、计划订单的安排以利润最大化为原则，特殊情况须具体协商面定。
3、合作工厂应依据国家相关规定，发生任何安全伤亡事故由具体负责日常管理工厂方负责，其它双方应承担连带责任。
4、连续或扩大生产的再投资以协商共同投资为原则，后期利润分配须按各方实际追加投资比例作相应的倾斜调整。九、违约责任：
如任何一方不履行本协议，违约一方应当向其它各方支付惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。十、合同的解除：
1、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。
2、全体合伙人同意终止合伙关系。
3、已不具备法定合伙人数。
4、合伙事务完成或不能完成。
5、被依法撤销。
6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
甲方签字（盖章）：身份证：联系电话：日期：
乙方签字（盖章）：身份证：联系电话：、
日期：