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你好,我在太原西铭买了电石苑新居的房,刚给了定金,看见开发商是在违规小产权房里

ask****281 山西-太原 房屋买卖咨询 2018.04.21 11:31:43 22439人阅读

你好,我在太原西铭买了电石苑新居的房,刚给了定金,看见开发商是在违规小产权房里的,就不想买了,那我的定金能退么

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地区:山西-太原 咨询解答:7731条

就看你们定金合同怎么约定的了,如果合同约定是给您交付大产权房,而实际上只是小产权,开发商就构成欺诈了。

2018-04-24 20:31:44 回复
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地区:四川-成都

小产权房是指在乡村集体土地上建设的房屋,未交纳土地出让金等花费,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种商定俗成的称谓。该类房无国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会予以备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2020-11-12 12:11:34 回复
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