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租房合同不公平怎么说解决的呢?

李** 河北-石家庄 房屋租赁咨询 2018.04.20 17:39:09 1350人阅读

朋友因为要上班,现在在附近租赁一个房子,但是出现了一个问题,请问律师先生关于这个租房合同不公平怎么说的呢?

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首先看你们签合同时有没有约定店里有什么东西,如果没有涉及到,你们可以把贵的东西都拿走后再和他协商,反正对方也不知道你们店里有什么东西。
此外,你们最好是把店再转租,这样就不用赔偿半年房租,但要和对方协商,如果对方不同意你们转租,则你不用赔偿对方半年房租,

2018-04-20 17:41:09 回复
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1、根据法律的规定,显失公平的合同是无效的,在你这个合同中部分有效,部分无效。
(1)有效部分:每年房租65000元,3000元押金。
(2)无效部分:提前退租店内物品归出租人所有、赔偿6个月房屋租金。
2、每年涨百分之十的租金若没有写在合同内可以拒绝,退租押金按照合同约定履行。
以上就是租房合同不公平怎么说的相关解答

2018-04-20 17:40:09 回复

合同有失公平租房合同的解决办法是:中华人民共和国合同法第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(二)在订立合同时显失公平的。第五十五条 有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权

对于这个问题,解答如下, 公租房一般情况下都是按来算的,一般都是3元一个平方,其实也要根据每个地区的规定。有些地方3元,有些地方5元,一般都不会超过5元一平方的。住公租房其实真没必要在乎,已经是全国最低的价格了。 按平方来算3元一个平方计算来的。目前公租房地方价格可能会有一些不同。但是大多数的公租房都是按53平方来算的。正常不会超过60个平方。有些人会问了住满5年是否可以购买公租房,确实是可以购买的,只限你本人购买。很多地方的公租房价格都在2020元一平方,以后会不会涨价就不知道了。购买公租房确实划算,是一夫一妻带一个孩子的家庭的明智选择。 《公共租赁住房管理办法》 第十条 对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。 第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。 第二十一条 承租人应当根据合同约定,按时支付租金。

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