徐州
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甲方(出借人):身份证号:
乙方(借款人) :身份证号:
甲乙双方本着平等自愿、 诚实信用的原则, 经协商一致, 达成本合同, 并保证共同遵守执行。
一、借款金额 :借款方向贷款方借款人民币 元。
二、借款用途为
三、借款利息:借款利率为月利息 %,按月收息,利随本清。
四、借款期限:借款期限为 日,从 年 月起至 年 月止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到 借款后应当出具借据, 乙方所出具的借据为本合同的附件, 与本合同 具有同等法律效力。
五、保证条款:
1、借款方用 __________________ 价值 元 作为借款抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。 (公证费由借款方 负担)。抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与 抵押物, 或以其他任何方式处分抵押物。 抵押期间抵押物不受乙方资 产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置 抵押物。
2、 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款 , 不得挪作他用 , 不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分, 贷款方有权限期追回贷款。
4、 乙方还款保证人 ___________ _, 为确保本契约的履行, 愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、违约责任
1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。
七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
甲方（出借人）____________身份证号码：_______________ 乙方（借款人）____________身份证号码：__________________ 为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
一、借款金额（大写）
二、借款用途：借款人因___需要，急需一笔资金。
三、借款利率：______，按年收息，利随本清。
四、借款期限：借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、还款日期和方式：____________________________
六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉.
八、其他：
1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在__日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
2、合同的附件：借据，收据。
3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。 个人借款合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。 甲方（借款人）_________乙方（出借人）_________ （签字、盖章）_________（签字、盖章）_________ ___年___月___日___年___月___日
××××人民法院
执 行 裁 定 书
(××××) ××执 ×字第 ××– ××号
申请执行人 …… (写明姓名或名称及有效证件和号码等基 本情况 ) 。
被执行人 …… (写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情 况 ) 。
本院依据已经发生法律效力的 …… (写明生效法律文书的制 作机关、日期、文书字号和名称 ) ,于 ××××年 ××月 ××日向被执行 人 ×××发出执行通知书, 责令被执行人 ×××(写明指定履行的义务 和期限 ) , 但被执行人 ×××至今未履行 (或未全部履行 ) 生效法 律文书确定的义务 。
本院查明 …… (写明需查封财产名称、数量、所在地点等情 况 ) 。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百十四条、 《最高 人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定 (试行 ) 》第 38条、第 42条 (属扣押财产的引用第 43条 ) 以及《最高人民法院 关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十 八条第一款、第二十九条的规定,裁定如下:
一、查封 (扣押、 冻结 ) 被执行人 ×××所有的 …… (财产名 称、数量、所在地点等 ) 。
二、被执行人 ×××负责保管被查封的财产 。 在查封期间内, 被执行人 ×××可以使用被查封财产;但因被执行人 ×××的过错造
成被查封财产损失的, 应由自己承担责任 。 在查封期间内, 被执 行人不得转移被查封的财产,不得对被查封财产设定权利负担, 不得有妨碍执行的其他行为 。
[或写:被执行人 (保管人 ) ×××负责保管被查封 (被扣押 ) 的 财产 。 在查封 (扣押 ) 期间不得使用被查封 (被扣押 ) 的财产 。 在 查封期间内, 被执行人不得转移被查封的财产, 不得对被查封财 产设定权利负担,不得有妨碍执行的其他行为 。 ]
[冻结财产不需要保管的,不列本项 。 ]
三、查封 (扣押、冻结 ) 期限为 ×年 (月 ) 。
需要续行查封 (扣押、冻结 ) 的,应当在查封 (扣押、冻结 ) 期限届满前 ××日内向本院提出续行查封的书面申请; 履行义务后 可以申请解除查封 。
房屋及土地转让协议
卖方(以下简称甲方) :买方(以下简称乙方) :
身份证 : 身份证 :
住址 : 住址 :
联系电话 : 联系电话 :
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在平等、自愿基 础上就房屋及土地转让事宜达成一致。为明确双方的权利义务关系,经双 方协商一致,签订本协议。
第一条 房屋的基本情况。
甲方转让房屋(以下简称该房屋)坐落于__,房屋结构为__,建 筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与 公用房屋分摊建筑面积___平方米) ,房屋用途为___;该房屋平面图 见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二; (房屋所有权证号、土地 使用权证号) (房地产权证号)为 。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积如与实际面积不符,甲乙双方同意转让房屋 的价款不再调整。
第三条 土地使用权。
该房屋相应的土地使用权取得方式为划拨。该房屋转让后,甲方保证将 土地使用权证办理到乙方名下。
第四条 价款。
该房屋及土地转让价为 元（大写 元整）。
第五条 付款方式。
甲方应在本协议签订前，向乙方出示合法的该房屋的产权证和土地使用证。乙方应于本协议生效之日三天内向甲方支付定金 元，余款在甲方将该房屋交给乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下后付清。
第六条 交付期限。
甲方应于 年 月 日前，将该房屋交付乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的限期将该房屋交给乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下，乙方有权要求甲方按本协议履行交付义务，且按房价款的10%向甲方追究违约责任。
第九条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁解决。
第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
××××人民法院
执行裁定书
(××××)××执×字第××–××号
申请执行人……(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。
被执行人……(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。
本院依据已经发生法律效力的……(写明生效法律文书的制作机关、日期、文书字号和名称),于××××年××月××日向被执行人×××发出执行通知书,责令被执行人×××(写明指定履行的义务和期限),但被执行人×××至今未履行(或未全部履行)生效法律文书确定的义务。
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谢谢孟律师解答，感谢
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