请问贷款买房只给合同复印件对吗？

银行按揭购买商品房.在签定合同后开发商说按规定只给我商品房购房合同复印件,请问是这样的吗?请向阳律师回复。 向阳律师回复： 按揭购房开发商只发购房合同复印件过去签订商品房买卖合同时相同编号的合同正本为四份，房地产商2 份、购房人和房管局各1份。

你好，贷款买房只给合同复印件是不对的。
银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 --份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是：抵押权预告登记证明、房屋他项权证

合同复印件是否有效不能一概而论，只有复印件的，对合同的成立不产生影响，合同仍成立的。只是如果以后因履行合同产生纠纷需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。但有以下情形的，复印件仍然有效：
1、有其他证据辅助证明或者有证据证明原件在对方手里。
2、有其他证据证明履行了合同。
3、经双方核对认可，并有双方进行说明并签章的合同复印件可以认定为和原件具有同等效力。