徐州
提问
18万律师在线解答
属于侵占行为，应该返还财产
"合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"
【法律意见】
如果写的是订金，可以退的，如果写的是定金，就可以不退的。
双方订金后，如果合同不成，可以相互退还订金相反，如签订的是定金后双方发生纠纷，缴纳定金者过失将不能退定金收取定金者过失将双倍返还定金 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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