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签了购房合同,房子没下房本,合同上写的下房本15日内配合过户手续办理。同时口头告

ask****773 北京 房屋买卖咨询 2018.04.19 20:48:01 0人阅读

签了购房合同,房子没下房本,合同上写的下房本15日内配合过户手续办理。同时口头告知下房本时间,现在已经过了三个多月,房本才下来。算不算对方的责任?贷款利率提高了,损失谁来承担?

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2018-04-19 21:20:54 回复

劳动者辞工期间旷工了,如果公司规定要推迟离职的,是算违法的,劳动者辞职到期以后,就可以与用人单位解除劳动关系,并且要求用人单位支付其工资以及为其办理离职手续和社保转移手续。
一、个人提出离职分三种情况:
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;
2、没有提前30天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者直接提交辞职信就走人,这个时候就是违法了,给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用,用人单位可以要求劳动者承担。
3、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。
二、劳动者可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知(也就是通俗说的辞职信、辞职报告),这样便于保留证据。用人单位不支付劳动者工资或不为劳动者办理离职手续,劳动者可以通过申请劳动仲裁解决。

您好!这种情况对方违约,可以要求对方承担购房合同约定的违约责任。建议委托律师处理,有需要可以直接找我。

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