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二手房过户了但是贷款没放可以去住吗?

魏** 四川-内江 债务债权咨询 2018.04.17 14:29:35 1167人阅读

你好,朋友之前看中了一套房子,已经过户了,想要问一下二手房过户了但是贷款没放可以去住吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款。
如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金,还有就是已经过户了,已经过户后的房子是不存在收回这么一说的,因为房子过户后就是买方的名字了,所以原房东无权收回房子。

2018-04-17 14:42:35 回复
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首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。
   首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是过户。然后房管局给你一张表,是领房本的表,一般是15工作日取房本。
   房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在 房管局的资金监管账户  以后,然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没有放款,房管局没有给你做新房本,严格意义讲 ,现在房子还不是你的。
    你现在唯一做的就是催银行放款,或者投诉银行 打他们的客户电话。 因为各家银行到年底都要限制放款额度的。
   等房主拿到钱后 就行了!
   你不用起诉谁,你不会赢,法院也不会给你立案。
   千万不要强入住,犯法。
以上有关二手房过户了但是贷款没放可以去住吗的建议供您参考。

2018-04-17 14:31:35 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
不需要准生证。全面放开二胎后,生育两个以内(含两个)孩子的无需办理准生证。2016年1月5日《、关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》提出,改革生育服务管理制度。实行生育登记服务制度,对生育两个以内(含两个)孩子的,不实行审批,由家庭自主安排生育。改进再婚等情形再生育管理。优化办事流程,简化办理手续,全面推行网上办事,进一步简政便民。依法依规查处政策外多孩生育。
“准生证”诞生于20世纪70年代,是中国新婚夫妇要生小孩子前的准备手续。
中国大部分地区已经把《准生证》改名为《计划生育服务证》。已婚妇女怀孕后,孕检、分娩、享受免费避孕药具,生育险报销、新生儿上户口、上学以及找工作等都需用到《计划生育服务证》。
计划生育服务证一般使用期限为1.5年,多数地方已废除准生证。
主要作用
1、男女结婚后,如果要生育孩子的话,必需先去办理计划生育服务证明,生孩子的时候相关部门要检查,比如医院、管计划生育相关部门,这个证相当于工商的许可证一样,有这个生育服务证就代表国家批准你生育合法的孩子了。
2、怀孕7个月的时候要靠这个生育服务证来启动你的生育保险办理程序。
3、育龄夫妻持《生育服务证》接受围产期医疗保健服务,根据需要选择参加宣传、咨询、培训,并接受生殖保健、避孕节育服务。
4、给新生儿上户口。领取了《生育服证》的夫妻,在其子女出生后,应当持《生育服务证》和医疗机构出具的《出生医学证明》到户籍部门办理新生儿入户手续。

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