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那么有关的房租合同起诉有期限吗?

周* 江西-萍乡 房屋租赁咨询 2018.04.16 10:47:59 151人阅读

律师您好,我今年来到这边工作,因为一些问题想要租房子,那么有关的房租合同起诉有期限吗?

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您好!根据你问的房租合同起诉有期限吗,解答如下,
一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。
三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。

2018-04-16 10:48:59 回复
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《公共租赁住房管理办法》
第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。以上就是对公租房无限期租的条件是怎么样的解答,希望对您有帮助

可以在合同中约定最长一年,中途可以随时解约之类的,建议详询律师

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