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律师你好,今有一事请教,我的房屋租另期已到,房客赖着不走,我多次电话沟通,他们不

ask****227 上海-松江区 房屋租赁咨询 2018.04.16 08:38:01 20人阅读

律师你好,今有一事请教,我的房屋租另期已到,房客赖着不走,我多次电话沟通,他们不仅不交房,妨碍几次电话威胁我,中介也出面协调,无果。我该怎么办。谢谢

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:5489条

自己不能解决的话,可以起诉处理,要求排除妨碍

2018-04-16 08:58:32 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:985条

可以去法院起诉要求房客腾房。

2018-04-16 12:58:50 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11005条

可以向法院起诉要求搬离

2018-04-16 12:17:41 回复
咨询我
13918524270 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-虹口区 咨询解答:2417条

你好,首先这个是民事纠纷,警察是肯定不管的。所以说建议你聘请律师通过起诉方式解除合同

2018-04-16 09:25:09 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:34082条

可以先报警处理

2018-04-16 08:57:08 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

聘请律师起诉

2018-04-16 08:52:24 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:3429条

你好,起诉要求腾退房屋,并支付未搬离期间的房屋使用费,建议能带好材料约个时间面谈

2018-04-16 10:57:17 回复
地区:上海-松江区 咨询解答:1515条

可以起诉要求搬离。

2018-04-16 10:43:01 回复
地区:上海-松江区 咨询解答:251条

起诉要求搬走,排除妨害

2018-04-16 09:57:42 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:2614条

可以向法院起诉,要求返还房屋。

2018-04-16 09:55:50 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:114条

你好!他不走的原因是什么?可以书面通知他合同到期,要求他搬走。或者通过诉讼解决。

2018-04-16 09:17:15 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:704条

你好,建议走法律途径解决

2018-04-16 09:14:40 回复
查看其他7位律师回复

按照你们之间签订的合同约定方式处理,通过书面形式催讨房租、水电及其他约定费用,约定期限,如果在约定期限不支付,要求解除租赁合同。如果在约定期限结束,租客还是赖着不交房租或不搬走,就按留置权处置,即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后留存。等租客返回结算有关费用后将留置物品返还,但前提一定要合法,不要暴力,要是自己没有把握,可以请律师协助处理。

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