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买的二手房过户后多久可以再卖呢

李* 湖南-怀化 二手房纠纷咨询 2018.04.16 00:27:12 11人阅读

这个月你有一个好朋友,和你的工资协商之后,签订了一份合同,买了一个房子。后来他又不用买了,买的二手房过户后多久可以再卖呢?

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你好,我给出的买的二手房过户后多久可以再卖的规定,经济适用房5年之内不允许交易
商品房办证不满两年,交易要收取营业税
其他的还有契税,评估费,土地收益金,交易手续费,房屋登记费,土地登记费,印花税,测绘费等
具体费用需要你房屋详细情况
但是你房值低,最多也就2000-3000元

2018-04-16 00:28:12 回复

十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下,过户完成十五个工作日后,房管局的内部归档期结束,在房管局内部网上能查到房产已可正常交易,这样就可以再次出售过户了。
售卖需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

你好,关于上述的问题,解答如下, 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.
《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。

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