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婚后买二手房过户买方去一个行吗,可以的话需要准备什么东西?

贾* 山东-济南 二手房纠纷咨询 2018.04.15 09:48:18 1773人阅读

我和老公的新房还没装修好,准备先买套二手房 结婚,但是我人在外地工作,只有我老公能赶回去,婚后买二手房过户买方去一个行吗,可以的话需要准备什么东西?

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看你们是否是贷款,如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的名字,那么那一个人自己到场就可以,如果他们想写两个人的名字,那必须要夫妻双方都到场。希望可以帮助到您!

2018-04-15 09:53:18 回复
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关于婚后买二手房过户买方去一个行吗这个问题,需不需要看情况:
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明:如果一方由于特殊情况不能到场签字,要事先写一个委托书(委托另一方),并公证后,受托方一人去就可以了。

2018-04-15 09:50:18 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 您好,关于离婚案件的证据,立案时需要提供结婚证、身份证、诉状、财产清单、判决书(如已经过的)、在当地居住一年的证明(如户籍不在本地的外地人),以上是时需要的证据。
至于审理过程中的证据则需要围绕你的诉讼请求来提供:如离婚感情破裂方面的、财产分割方面的、子女扶养权方面的、债务承担方面的等。有关证据的形式按民事诉讼法第六十三条规定“证据有下列几种:
(一)书证;
(二)物证;
(三)视听资料;
(四)证人证言;
(五)当事人的陈述;
(六)鉴定结论;
(七)勘验笔录。
以上证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。”

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