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是不是房产遗赠的遗嘱必须公证么

何** 安徽-黄山 遗产继承咨询 2018.04.14 17:04:50 69人阅读

我的家公去世的时候把房子给我了属于遗赠的,我想请问一下您房产遗赠的遗嘱必须公证么吗我怕以后有麻烦所以我想了解一下,谢谢

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你好,都可以,最好是公证,如果立遗嘱的话,有两个证人在场这样,效力加强,但是公证的效力比较强 .

2018-04-14 17:12:50 回复
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遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。
  遗嘱和遗赠的最大区别就是接受遗产的对象不同:遗嘱中的继承人是法定继承人,遗赠中的受赠人必须是法定继承人以外的人。
  需要说明的是:若遗嘱人的第一顺序继承人健在,而遗嘱人在立遗嘱时,注明将财产留给第二顺序继承人,这样的遗嘱也属于遗赠。
  此外,继承人和受赠人的法律保护的时效性不同(《继承法》第二十五条):
  
1、继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
  
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
  公证不是遗嘱有效的必要条件,公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。遗赠或遗嘱不去公证,只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。
关于房产遗赠的遗嘱必须公证么问题的解答如上,

2018-04-14 17:05:50 回复
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一,可以,但必须符合以下条件:
  
1,遗嘱的成立,一是订立遗嘱的人,必须是完全民事行为能力人;
  
2,遗嘱必须是当事人的真实意思表示。
  
3,只要符合以上的两个条件的,遗嘱即靠成立,合法有效。
  
二,《中华人民共和国继承法》的相关规定:
  第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
  公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人:
  无行为能力人、限制行为能力人;
  继承人、受遗赠人;
  与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
  第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
  自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
  第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。
  第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
  遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

你好,关于上述的问题,解答如下, 自书遗嘱最好是能够自己书写,有个人的笔迹为证。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”根据这项规定,自书遗嘱的要求是: 1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名 2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文 3、必须注明年、月、日,三项缺一不可。 自书遗嘱并不需要见证人。但是,打印出遗嘱只是签名,注明年、月、日,其 效力是有争议的,看具体情况而定,如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示,很可能被认定为无效遗嘱。

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