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巿购二手房过户最新递件资料要什么的?

唐* 贵州-贵阳 二手房纠纷咨询 2018.04.14 08:57:05 67人阅读

我想帮我那套一房一厅的房子过户给我的侄子,所以我想咨询一下,巿购二手房过户最新递件资料要什么的?

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房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定, 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
《城市房地产开发经营管理条例》中规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”您可以根据您过户房屋的性质按照上述法律规定办理相关手续。申请转移登记,您应当提交房屋权属证书以及相关的合同、 协议、证明等文件。

2018-04-14 09:11:05 回复
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提交证件:
买卖契约
夫妻双方的身份证(原件+复印件)  买家身份证(原件+复印件)
户口本
结婚证
你们的房产证
在房管局签买卖契约的时候起算,公告15天。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告,您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了,就能拿到一张领证单据。7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人,需要另外收取共有证费。
办理房产证的费用:
1房屋评估费
2测绘报告费
3地税,根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
4契税
以上便是巿购二手房过户最新递件资料的相关内容。

2018-04-14 08:59:05 回复
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1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房过户相关资料可以参照上述的解答。

2020-11-06 14:58:17 回复

182.96毫克/100毫升是醉驾,比酒驾还严重,醉驾是触犯刑法的行为,而酒驾是违反行政法规的行为。酒驾和醉驾的的概念:国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定,100毫升血液中酒精含量达到20毫克不足80毫克的驾驶员为酒后驾车,80毫克以上认定为醉酒驾车。醉驾的处罚:醉驾的涉嫌危险驾驶罪,按《刑法》第133条之一的规定,处拘役刑,具体量刑按血醉含量而定,并处罚金。一般按酒精含量80毫克/100毫升的处1个月的拘役刑,每增加60毫克/100毫升增加一个月的量刑段,140毫克/100毫升为2个月,以此类推。

职工在北京市以外的省市购房申请提取根据北京住房公积金现行的提取政策,异地购房是可以提取北京住房公积金的,除按管理中心已有规定提交相关材料外,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。提取住房公积金原则上由单位经办人办理,加强对异地购房提取管理。根据北京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发【2014】14号,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的,可以持相应证明及提取材料个人办理

是拆检的话,应该是没有什么违规,毕竟,在学校,老师或者校方是你实际意义的监护者。 连警察都不可以随便搜别人的身,除非特殊或有搜查令,你们老师的做法侵犯了你们的人身自由权,如果告他们的话,他们不怎么好受哦

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