徐州
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这个要找你市房产局，最好是更正，若多年后你需要卖房或是房屋拆迁，也许会被别有用心的人利用这点。找发证机关更改这是天经地义的，他们会给你修改的。
2018-04-20 14:20:48 回复
没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；
3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。扩展资料：房屋过户房屋楼宇的过户的确定加入运用的房地产生意两边，该当签署房地产生意合共，合共文原不妨运用房屋地产管制局制订的演示文原，也可运用自治合共。运用自治合共的，当事人在过户请求前应委派经市房地局认定的法令效劳机构举行预审，法令效劳机构对于吻合确定的自治合共，提出预审以及合格的意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、请求书面资料应该与填写的实质与供给的资料准确、无误；
三、转让人按先前双方协议规定确定是否不妨碍转让该房地产；
四、生意已出租的房地产，承租人能否舍弃优先购置权；
五、房地产贸易管制机构以为该当考查的其余实质。生意两边当事人关于于市、区、县房地产贸易管制机构作出的没有予过户决断有疑义，可向市房地局请求行政复议，也可直接向群众法院告状。
可以委托律师代写
1、通常而言，如果认购书中不牵涉具体的买下事宜，仅商定在开发商确定商品房预售资格后需及时通知买家买下的合同，且在买家不愿意买下时不扣缴押金的认购书，在订立是及发生法律效力。
2、如果认购书中牵涉房屋的具体买下信息、买下价款、支付方式以及买方不够买的职责，这种认购书通常被认为是变相的房屋预售合同，这种合同在订立时如果开发商无获到预售资格，是无效的，但是如果在纷争发生时开发商已经获到了商品房预售资格，则被认为通过补正的方式使原合同奏效。
房屋继承遗嘱公证书：甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)×年×月×日
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