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宅基地已有荒废多年,原房户已是农转非户口,不知宅基地属集体收回还是原房户的使用权

ask****837 四川-乐山 结婚咨询 2018.04.12 22:34:34 0人阅读

宅基地已有荒废多年,原房户已是农转非户口,不知宅基地属集体收回还是原房户的使用权?(集体在多年前已为他修建了住房,)

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如果这个宅基地户口上还有成员就属于该户成员,如果没有成员了就属于集体所有。

2018-04-12 22:35:02 回复

依据我国相关法律的规定,多年未使用的宅基地如果确定使用权的,可以由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

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