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想知道二手房过户后水电过户吗?

黄* 贵州-贵阳 二手房纠纷咨询 2018.04.12 21:15:21 464人阅读

我叔叔买了一套二手房在成都,明天就要过户了,突然想到水电这个,请问二手房过户后水电过户吗?

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首先您要确定好你们双方是定的什么日期做物业交割手续,比如定好今天做,
1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;
3、歌华有线过户:双方共同前往小区所在的歌华有线处办理过户,那边的有线专员会告诉您是否欠费,然后结清后登记下新业主的身份证和银联卡即可;
4、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的。
5、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。大致的流程一般都是这样,当然有的东西也因区域和小区的不同而稍有差别。
以上就是二手房过户后水电过户吗问题的回答。

2018-04-12 21:24:21 回复
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二手房过户手续完成后,水电过户:
1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。
2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助,
以上就是二手房过户后水电过户吗问题的回答。

2018-04-12 21:17:21 回复

很简单 自己拿房证和本人身份证 去水、电、煤气、采暖、物业缴费站 直接更名!不需原房主到场!也不花什么更名费!就只有有线数字更名得用买卖双方到场!


(一) 监理机构的质量检验
监理工程师在工程施工的过程中以及工程竣工时所进行的检验,是站在业主的立场上,以满足合同要求为目的的一种检验,它是对施工单位的施工活动及工程质量实行监督控制的一种形式。
(二)施工单位的质量检验
施工单位的质量检验人员所进行的质量检验是施工单位内内部进行的质量检验,包括从原材料进货直至交工全过程的全部质量检验工作,它是业主及监理、政府监督质量控制、监督检验的基础,是质量把关的关键。 施工单位对于单元工程的质量检验实行初检、复检、终检的“三检”制度。
(三) 质量监督检验
质量监督检验又称第三方质量检验。它是站在第三方公正立场,依据国家的技术标准、质量监督条例对工程质量进行的质量监督检查。施工质量检验的方法
1、目测法。即用观察、触摸等感观方式进行的检查,实际检查中人们把它归纳为“看、摸、敲、照”的检查操作方法。
2、量测法。即用测量器具进行具体的量测,获得质量特性数据,分析判断质量状况及其偏差情况的检查方式,实际检查中人们把它归纳为“量、靠、吊、套”的检查操作方法。
3、试验法。即使用试验仪器、设备所进行的检查。有些质量特性数据必须通过试验才能获得,如钢筋的物理力学性能检验、混凝土抗压、抗冻、强度指标的检验等。

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