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我想问下二手房过户书否需要公证吗?

罗* 河北-秦皇岛 二手房纠纷咨询 2018.04.12 17:56:30 285人阅读

律师你好。我刚刚买了二手房,请问二手房过户书否需要公证,有什么法律规定吗?请介绍一下,谢谢

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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首先公证是具有法律效应的
要注意的是
1:半年以后的过户所产生的费用不会改变即政策不改变的情况下才算安全
2:如果半年以后房子价格猛涨房主违约又如何
3:如果半年以后卖方不配合你办理过户手续怎么办
4:全款给卖方,半年以后去办理过户时卖方不把全款拿回来去办理过户,也就是那时候你过户还要付一次全款给卖方。(除非你当地过户时房款不用走正孚的资金监管)
基本就这些 做好以上准备 基本没什么问题 个人建议不要那样做

2018-04-12 17:58:30 回复


1、离婚有两种情况,【1】协议离婚;【2】诉讼离婚。
2、协议离婚,只要双方都同意离婚,并对财产分割和子女抚养达成协议,可直接到婚姻登记机关进行离婚登记。
3、所以离婚协议书,只要说明双方同意离婚,并说明财产怎样分割、子女怎样抚养就行。以上便是“有写二婚书的吗”的相关回答,希望能帮到你。

您好,针对您的问题解答如下, 二次离婚书范本 离婚书 原告:(基本情况:姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址) 被告:(基本情况:姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址) 诉讼请求 书写自己要求达到的目的,包括:请求判决离婚,孩子的抚养、抚养费的承担,对方抚养时探望权的请求,财产的分割,本人生活困难时请求对方给予经济帮助的方式或数额,对方有重婚、与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员时请求损害赔偿的数额等,如: 一、判决原告与被告离婚; 二、婚生儿子/女儿某某由原告抚养,被告一次性支付抚养费元给原告(/被告每月支付抚养费至儿子/女儿年满18周岁止); 三、夫妻共同财产依法平均分割(判归原告所有); 四、被告一次性支付经济补偿金元给原告; 五、被告一次性支付精神损害赔偿金元给原告。 事实和理由 事实和理由:陈述结婚、子女出生的具体时间,写明诉讼请求的依据,包括离婚的理由、依据,孩子由谁抚养、抚养费承担、探望方式的理由和依据,财产情况、分割理由及依据。 离婚理由:应详细叙述夫妻感情确已破裂、并无和好可能的事实和依据,主要从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状来说明没有和好可能、夫妻感情破裂的事实。如有法定离婚情形时(重婚或与他人同居的;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;因感情不和分居满二年的)应特别指出。字数根据具体情况酌定,并无限定,但不宜过于繁琐。 为此,原告特依法提讼,请你院依法裁决。 此致 某某区/县人民 具状人 年月日

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