二手房过户之后多久出房产证的呢?

我最近在处理房子的问题,因为已经过户了,问一下大家关于二手房过户之后多久出房产证的呢?

2018.04.10 18:07:43 15人阅读

罗** | 四川 广安 | 二手房纠纷咨询
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王璐律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:新疆 乌鲁木齐 解答问题:89

关于二手房过户之后多久出房产证这个问题,一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。

2018-04-10 18:08:43

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王群律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:湖南 长沙 解答问题:171

有朋友说见到身边买房的,也是二手房,但是产权证一年多了才拿到手,又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证,并不是产权证没有下来,而是直接交到银行进行抵押了,一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。

正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话,商业贷款从过户开始25个工作日下产权证,但是产权证直接放到银行进行抵押。

公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的,可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

2018-04-10 18:11:43

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