请问买二手房过户要不要补交维修基金？

维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。换言之，这笔钱的使用权不在个体业主，支配权也不在个体业主。不用补交。

你好，你的问题二手房过户要不要补交维修基金，是不用的。维修基金是随着房子走的，不需要过户，只要买的房子产证拿到手了，那么同时维修基金也就已经是你的了。

一般来说，维修基金通常都是在购买新房的时候缴纳的，其实原因也很简单，就是因为：如果你购买新房不缴纳一笔住宅专项维修基金的话，那么就会无法取得不动产权证。那么，遇上二手房交易，买家是否还要缴纳维修基金呢？
关于这个问题要根据不同的情况来确定是否需要缴纳。一般来说，在房屋所有权发生转让时，原户主应当向新户主说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明（票据），同时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权过户给新户主。
那就是：如果原房主没有缴全之前的维修基金的话，可能就需要和原房主商量，并在合同里约定，剩下部分由谁来补缴。