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你好,请问一下二手房评估单价问题是如何规定的

张** 山东-青岛 二手房纠纷咨询 2018.04.08 20:29:14 82人阅读

你好,我最近看好一套二手房准备过户买了,请问一下二手房评估单价问题是如何规定的,求帮助

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我是做二手房的.你成交的价格和当时市场的均价也许相差并不多但是房地局会根据地段,小区,面积之类的因素,有一个标准价格,如果你低于这个价格,房地局就会要求你按照他们的评估价格交税费.找中介的原因,就是做哪行精哪行,肯定有熟悉的房地局人员税票和交的费用不一样是因为中介为您代办过户事项,肯定要收取一定的费用

2018-04-08 20:39:14 回复
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尽管国家有关法律法规早已明确,但仍然有部分商业银行将房产评估费转嫁给消费者。究其原因,一方面在于商业银行长期处于强势地位,另一方面也与广大消费者维权意识不强有关。通常情况下,在被银行要求交纳评估费时,消费者敢怒不敢言,担心拒绝付费后会被银行剥夺掉自己的贷款权利,导致买不成房子,最终“因小失大”。长此以往,这种行业潜规则很难被扭转、撼动。

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