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关于二手房过户费哪方出的相关规定

赵** 山西-太原 二手房纠纷咨询 2018.04.08 10:56:31 95人阅读

你好,我的朋友前段时间买了个二手房,所以就想要了解一下关于二手房过户费哪方出的相关规定有哪些呢?

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买方二手房税费
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

2018-04-08 11:02:31 回复
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卖方二手房税费:
1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。关于二手房过户费哪方出的相关规定由上可知。

2018-04-08 10:58:31 回复

.您好,具体涉及的情况是什么呢

你好,根据法律法规二手房买卖合同起诉法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

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