父亲留下了房子，房屋遗赠新証如何办

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房产公证的程序：
　　
1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。
　　
2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。
　　
3、收取公证费
　　
4、指派承办公证员
　　
5、公证机关进行审查、核实
　　
6、出具公证书
　　申请继承公证应提交的材料：
　　
1、公证申请人身份证件
　　现住国内自然人提供：身份证、户口簿
　　现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证
　　
2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件
　　
3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
　　
4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
　　
5、被继承人的婚姻状况证明：
　　
(1)结婚的提供结婚证;
　　
(2)如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书
　　
(3)如未婚的，提供未婚证明
　　
(4)如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
　　
6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
　　
7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)
　　
8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
　　
9、死者的财产凭证(如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)上面就是我对你说的房屋遗赠不走公証如何办 专业会的，希望对你有帮助赶走你的疑惑，谢谢。

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1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续后，赠与行为才能为法律确认和保护。
　　
2、个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
　　
3、需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估，服务免费)的5.1%缴纳契税，房屋交易管理费6元/平方米，80元的工本费，公证费20元/平方米，查档费50元，公证完拿着公证书就可以到产权中心进行更名过户。
以上就是对房屋税费最新政策赠与遗赠 的相关回答，希望对您有帮助