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你好,帮朋友问二手房过户后买方怎样办电卡

董** 浙江-舟山 二手房纠纷咨询 2018.04.05 16:05:34 1619人阅读

你好,朋友在老家买了一套二手房,买了之后不知道如何办理电卡,咨询我帮忙,二手房过户后买方怎样办电卡

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二手房过户后买方怎样办电卡,有以下方法具体操作要求如下:
1、有线电视过户:有线电视实行一户一卡制,如遇上家拖欠费用的情况,时间一长会作封端处理。因此在交房时,买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。
2、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
3、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
4、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。

2018-04-05 16:08:34 回复
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二手房过户后买方怎样办电卡,有以下方法
过户只有几样东西,物业水电煤气有线网络,物业就去小区里面变更就可以了,水是跟着表走的,不需要过户,电是插卡的也是跟着表走,有线需要到当地的营业厅去办理过户,网络也是,煤气也是需要到当地的营业厅办理过户的

2018-04-05 16:07:34 回复

定额编制依据:以国家和有关部门颁发的现行有关电力工程建设的技术规程、规范及施工质量验评标准为依据。三、定额编制原则:
1、定额考虑的施工条件:()在正常的气候、地理、环境条件下施工。未考虑冬、雨季等特殊条件下施工的因素。(
2)具备完整的施工图纸及说明。(
3)按照电力建设工程现阶段施工组织设计、施工机械配备、合理的工期与正常的工作条件进行编制的。(
4)设备、器材完整无损,符合质量标准和设计要求,并附有制造厂出厂检验合格证和试验记录。
2、定额考虑的工作内容:(
1)除各章另有说明者外,均包括施工准备,设备开箱检查,场内运搬,脚手架搭拆、设备安装,施工结尾、清理,质量检验及配合检验等。(2)场内运搬指设备、器材从施工组织设计规定的现场仓库(堆放地点)运至施工地点的水平运搬及垂直运搬。(3)设备本体接地按扁钢考虑。(4)设备安装定额不包括设备本体的现场整体喷漆。
3、人工:()定额中的人工包括基本用工和其他用工,不分列工种和级别,均以综合工日表示。(2)定额中每个工日按8工作制计算。(3)施工机械的操作人工,在《电力建设工程施工机械台班费用定额(2006年版)》费用组成内容中已包括的施工机械的操作人工,不再计入安装定额的人工工日消耗中。(4)人工工日单价定额按电力行业定额基准工日单价31元/工日。在编制变电工程预算时定额人工费每工日增加1元。(
5)定额内工日均包括安装与单体调试之间的相互配合用工。
4、材料:()定额中的材料用量均已包括场内运搬损耗、施工现场堆放损耗、施工操作损耗。(2)定额对施工中周转性材料,如脚手架、枕木、干燥用绝缘导线、石棉布等,均按摊销量考虑。(3)定额中对用量很少、价值低的零星材料,合并为“其他材料费”,以%表示,其计算基数为本项定额中所列出品名的材料的费用合计。(4)本定额的材料价格以北京地区2006年一季度预算价格为基础综合取定。(5)定额材料栏内凡带有“()”或附注内注明主要材料的材料,应按“()”内所列定额用量或按设计图的用量加规定的损耗量后,依据地区装置性材料预算价格另行计算。

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