提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 七台河法律咨询 > 七台河房屋租赁法律咨询 > 你好,请问一下租房合同到期是提前10天搬走?

你好,请问一下租房合同到期是提前10天搬走?

尚** 黑龙江-七台河 房屋租赁咨询 2018.04.02 21:43:00 455人阅读

你好!我去年在单位附近租赁一套房子,租期快到了,我给问问租房合同到期是提前10天搬走?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
七台河律师 房产纠纷律师 七台河房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

你要知道,你提前通知房东,房东就能提前发布租房信息;你没有按规定通知房东,有可能就会导致房东延迟把房租出去,这就会给房东造成损失。我觉得扣10天是合法的。

2018-04-02 21:48:00 回复
咨询我
地区:四川-成都

你好,下面就租房合同到期是提前10天搬走?问题回答如下:租房合同到期,但没提前一个月通知房东,如果有约定,就是违约。一般情况下,退房必须提前通知房东。
租房注意事项:
1、价钱(一间一月的价钱)这个每个地方都不一样,可以从当地租房网站提前查一下。
2、物业费,卫生费,修理费等都要谈明白,尽量让房东出,不然先没说好,每个月要多不少费用。
3、水费,电费,煤气费一定也要斤斤计较,不要不好意思谈,不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的,先要说清楚。
4、交款方式和押金问题,如果比较好的房东,可以一月一交,不要押金,但一般是一次交两个月,押一个月的钱,或者交3个月,押100元。
5、关于二房东,很多这样的情况,某甲1000租下一套三居房子,自己住一间,其他两间350一间出租,最好不要先给他太多钱,要弄清楚他到底有没权利,有住几月的权利,这些最好是亲自和房东见下面,或打个电话,看合同是没用的!因为他随便找个朋友写一份就能唬你。
6、和别人合租房一定要确保他社会关系简单,和我一起住的,是我很好的朋友,人也很不错,但就是人太好了,几乎所有班上的男生都来他房间看球。把我闹死了。
现在他回家了,还有不少同学,厚着脸皮,11点把我敲醒,“开门,来看球的”记住,你是来考研的。不要给别人打扰你的机会。
7、入住的时候,要检查措施,看到没坏,但有瑕疵的东西要向房东申诉,不然他本来就快坏了,你只是稍微用了下,就得赔,那太不公平。
8、退房时,有押金的,如果真有什么东西坏了,一定要尽力多要回来些,赔东西,不一定要原价的啊,要实事求是,比如本来就一个很破的椅子,那就好好义正词严的和房东说,有时候,不要赔他钱,因为怕他乱开价,你可以带他一起去买个给他。

2018-04-02 21:44:00 回复

1.一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
18360人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
82250人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫