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想知道代办理二手房过户的收费标准是什么

王* 江苏-镇江 二手房纠纷咨询 2018.04.02 11:45:22 45人阅读

叔叔有一套二手房现需要过户,但是之前没有接触过此类型的程序,因此找了房屋中介代办,现在想知道代办理二手房过户的收费标准是什么

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相关费用都是国家硬性规定的,公开透明,没有讲价的余地。某些小一点的中介代理机构可能会依据不同情况收取不同的佣金数,但是委托小中介机构要注意其是否在二手房买卖双方之间赚取差价。一般而言,比较正规的大中型中介机构是不允许员工在房屋交易过程中隐瞒买卖双方相关房产信息以赚取差价的。

2018-04-02 11:54:22 回复
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依据物价局相关文件规定,代办理二手房过户收费标准:房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

2018-04-02 11:47:22 回复

你好,对于富二代美国酒驾怎么判的回答如下。
在美国,无论是规定司机血液中酒精含量的标准,还是惩罚措施,都是各州自己做主。新泽西州罚款250-400美元,可是在华盛顿、纽约和科罗拉多,罚款额达1000美元。在密苏里州,如果第三次被发现酒后开车,就要被罚款5000美元,10年不得开车,还要失去5年自由。

(一)2010年4月14日胡某某提出的离职申请前后,并非没在公司上班,而是在休病假,有胡某某提供给法院的《请假条》为证,该假条由公司主管领导批准,假期为2010年4月8日至4月30日,在此期间应当认定胡某某没有离职。
(二)根据《劳动合同法》第三十七条的规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。因此,劳动者提出辞职或离职申请,并不即时发生解除劳动关系的效力,胡某某在2010年4月14日提出的离职申请,自该日起30日以后才发生解除的法律效力,即要到2010年5月13日双方之间的劳动关系才得以依法解除,更何况信联公司并没有批准其离职申请,也没有给胡某某办理离职手续。因此,信联公司与胡某某之间的劳动关系不能被认定为是胡某某在2010年4月14日提出离职申请时解除的。
(三)胡某某提供的《关于解除与成都信联公司劳动关系的通知》证明:胡某某于2010年4月30日以信联公司未及时足额支付劳动报酬(2010年3月份工资、2003年4月至2010年3月的加班工资)为由解除双方之间的劳动关系,信联公司收到该解除通知的时间2010年4月30日是在离职申请发生解除效力之前,即是在双方之间的劳动关系存续期间送达的解除通知。根据《劳动合同法》第三十八条第1款第(二)项[1]的规定,用人单位未及时足额支付劳动报酬的,劳动者享有即时解除劳动合同的权利,解除通知一经送达即发生解除效力,而不必等到三十日期限届满。因此,胡某某送达的解除通知符合法律规定,依法具有解除的法律效力,双方之间劳动关系的解除时间应当被认定为是2010年4月30日。
(四)根据《劳动合同法》第四十六条第(一)项的规定,劳动者依照本法第三十八规定解除劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。因此,胡某某要求信联公司支付经济补偿金,于法有据,应当得到法院支持。根据胡某某在信联公司的工作年限,从2003年3月至2010年4月,共7年1个月,按照劳动关系解除前的12个月的平均工资2364.16元计算,信联公司应当向胡某某支付经济补偿金2364.16×7.5=17,731.2元。
上面就是一个关于经济劳务纠纷二审代理词,希望你能满意

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