女朋友的亲戚想买二手房，请问二手房过户后不付首付行吗？

你好，根据买卖流程:
1、客户想房东支付定金,
2、购买方支付首付款(首付款已含定金部分,出售方出具首付款收据凭条)并签署房屋买卖合同,
3、出售方预约银行还清贷款(还款的钱可以自己筹也可以用客户的首付款支付)——银行会出具结清证明和他项权利证明,
4、客户向银行提出贷款申请【必须有房东开具的首付款收款凭条】—审批—通过审批—签署贷款合同,
5、进入交易中心办理过户手续,
6、出产权证,银行放款,
7、交房(水电煤过户、物业过户、前款结清),交易完毕!
像你这种买二手房过户后不付首付，直接全款付清的情况还是很少，但是只要卖方答应也是可以的。

你好，在房产交易中，二手房过户后不付首付，直接全款付清的情况很少，但是只要买卖双方达成一致意见，这是可以操作的。
      从维护卖方的合法权益角度，没有首付款，过户后如果买房人违约，卖房人很被动，因此在过户前设立买、卖、中介、银行四方监管账户，买房人将一次性付清房款存入监管账户，过户后付款给卖房人。
《房屋登记办法》：
第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。