2018二手房评估费标准是什么，谢谢大家的回答

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收养继子女：
1、办理收养登记的对象： 经生父母同意送养的继子女。
2、收养人应具备的条件： 继父或继母可以收养因再婚带来的继子女。
收养三代以内同辈旁系血亲的子女：
1、 办理收养登记的对象： 三代以内同辈旁系血亲关系的子女。 三代以内同辈旁系血亲子女 ，是指兄弟姐妹的子女和第三代堂、表兄弟姐妹的子女。
2、收养人应当同时具下列条件：
(1)无子女(持中国护照的华侨除外);
(2)有抚养教育被收养人的能力;
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(4)年满三十周岁。
收养福利机构抚养的弃婴、儿童：
1、办理收养登记的对象：未满十四周岁由社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童。
2、收养人应当同时具备的条件：
(1)无子女;
(2)有抚养教育被收养人的能力;
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(4)年满三十周岁。
注：收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
收养丧失父母的孤儿：
1、办理收养登记的对象：未满十四周岁丧失父母的孤儿。
2、收养人应具备的条件：
(1)有抚养教育被收养人的能力;
(2)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(3)年满三十周岁。
注：无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
收养生父母有特殊困难无力抚养的子女：
1、办理收养登记的对象：未满十四周岁生父母有特殊困难无力抚养的子女。
2、收养人应具备的条件：
(1)无子女;
(2)有抚养教育被收养人的能力;
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(4)年满三十周岁。
注：收养人只能收养一名子女;无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。上面就是对于问题 广州收养评估是什么法律上的解释

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对二手房价格的评估一般有市场比较法、收益法、成本法等方法。在大多数情况下一般选用市场比较法对二手房价格进行评估。
市场比较法是指：挑选至少三个套以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例房源与所评估二手房进行比照，
然后在实例价格的基础上，根据所评估房屋的具体情况做出适当修正，由此，估算出所评估二手房价格。
所选择的三套实例房源要符合以下要求：与需要估价的房屋地段相近、交易时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。
修正价格的因素包括很多，为避免思路混乱，建议分为三类：房屋因素、环境因素、心理因素。房屋因素指房屋本身户型、朝向、楼层、折旧、装修等；环境因素指物业管理、小区绿化率、周边交通等；心理因素指根据个人喜好多房屋的特色要求。
对于普通的购房者来说，如果仅仅希望对二手房价格做个简单的评估，不妨分三步走。
首先，需要确定个评估的基准。也就是找出以上所说的相似的三套实例房源。
其次，根据具体房源情况做出修正，给出各项权重。
然后，在评估基准的基础上，结合修正权重，计算出二手房评估价。
对于二手房评估，需要注意的是，应选择正规有保障的公司，避免不必要的麻烦。
安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司是一家在全国范围内执业，开展房地产评估、土地评估、房地产中介服务与咨询、房地产项目可行性研究、房地产测绘、地籍测绘等相关工作。主营业务以土地价值评估为主，被评为”安徽省房地产评估机构综合实力较强的土地评估公司”。每个正诚人都有勇于担当的责任心，都有实干创新、开拓进取和努力拼搏的精神。用感恩心/诚实心/善解心/谦卑心/爱心/宽容心/责任心/奉献心为用户服务。
上诉就是2018二手房评估标准的回答，希望能够帮到你。

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业主对旧房估价的认识存在着一些误区。旧房估价有个最重要的特征———时效性，三级市场房屋价格波动较大，变化周期短，几个月就必须刷新一次。有的业主不了解这一点，常常质问：“我与邻居房型、面积相同，为什么他能卖25万元，我的估价才24万元？”影响旧房估价的因素很多，但有的业主强调个别因素，却不能综合考虑。装修不具备保值性，一般装修三年以上估价降为0，很多业主却以为装修花过大钱，理应卖个好价。
另一方面，旧房评估至今还没有形成一套既科学又符合市场规律的评估体系，专门从事这项业务的评估机构很少。整个房屋置换市场中鱼龙混杂，社会上许多置换中介机构从业人员缺乏基本的专业知识和职业道德，不对置换物业进行现场勘查，有的还故意压低物业价值以牟取暴利，客观上造成了业主的“信任危机”。