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我想要问问大家二手房评估价没出来这件事情

向** 浙江-上虞 二手房纠纷咨询 2018.03.29 22:01:40 80人阅读

我想要把我家的房子给卖了,可是现在问题是不知道二手房评估价没出来怎么办啊?请帮忙解答一下

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由于二手房的贷款额是按评估价来计算的,因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢,这属于合理避税,不违法。

2018-03-29 22:05:40 回复
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1,二手房的实际成交价与评估价,可以说100%不会一样。二手房评估价没出来这件事情
2,银行为了规避风险,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际成交价低。

2018-03-29 22:02:40 回复

你好,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十一条:原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。第二十二条 被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。

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