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同一套房产有多个债权人申请财产保全,分配比例怎分?法律依据是哪条?

ask****013 广东-深圳 债务债权咨询 2018.03.28 01:59:49 1066人阅读

同一套房产有多个债权人申请财产保全,分配比例怎分?法律依据是哪条?

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地区:广东-深圳 咨询解答:2274条

多个债权人申请财产保全的,如果财产不能支付所有人的债务的,将根据债权人的债权比例受偿。财产保全不是抵押担保权,不具有优先受偿权。

2018-03-28 08:52:50 回复
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地区:四川-成都

多个债权人对同一财产进行财产保全,先保全的人不可以优先受偿。依据我国现行的法律及司法解释规定,在参与分配过程中,采取财产保全的债权与其它普通债权相比,并不具有优先性,理由如下:《民事诉讼法》第92条规定:“人民法院对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据双方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见,保全的目的是为了防止财产流失,避免执行落空,并没有赋予保全申请人优先权;在法院依职权采取保全措施的情况下,债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定:“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加分配程序,主张优先受偿权。”在此,并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下,申请保全人在参与分配程序中,对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是,考虑到对积极债权人的公平保护,执行法院在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度,将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付,然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。

2020-11-03 23:52:58 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:2922条

您好!按照总的债权比例进行分配。

2018-03-28 07:25:39 回复

一般情况下是均等分割。如果配偶付出较多,可以适当多分一些。【注意】涉及夫妻共同财产的,配偶应提前分出一半,然后分割剩余的那部分。

你好,关于上述的问题,解答如下, 从根本上解决保障性住房的建设问题,一是要从财政层面解决多年以来地方政府依赖的“卖地财政”,同时还要看看保障性住房的供应是否落到实处,将那些依然是画在墙上的“大饼”,真正转化为老百姓嘴里的食物于70%以上的常住人口都是中低收入家庭,中国的住房保障制度只能以低水平、广覆盖为目标;中国的住房保障体系需要保障70%以上的中低收入家庭。二层级是20-80%的中低收入民众,在政府住房货币化补助、优惠利率、优惠税收等优惠条件下通过限价商品房、经济适用房、租赁经济适用房、民工住房等多种形式来解决。其中经济适用房的建设比重应该不低于20%,限价商品房的建设比重应该不低于30-50%,只有20%以上中高收入者

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