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一般银行贷款二手房评估后多久放款

曹** 山东-威海 债务债权咨询 2018.03.25 09:52:46 26678人阅读

我打算用银行贷款购买一套二手房,我想咨询一下律师一般贷款银行二手房评估后多久放款呢

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半个月左右,与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款

2018-03-25 10:05:46 回复
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涉及到买房按揭贷款,详细的时间必要思量你所买的房产是否有贷款(银行欠款大概个人私家欠款包括抵押查封之类的环境);要是没有欠款,那一样平常也就15-20个事变日左右
以上是关于一般银行贷款二手房评估后多久放款的解答

2018-03-25 09:53:46 回复
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二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同是前提基础。
2.前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。

2020-09-22 10:43:44 回复

房屋的评估在各个地方都是不一样的,具体的时间需要感觉当地的一些评估机构来进行判断。也可以咨询一下当地的有关机关

一般是十个工作日之内的。房屋抵押,你也可以选择平安普惠的宅易贷,额度高,下款快。希望可以帮到你。平安普惠房产抵押贷款特点:
1.融资速度较快。平安普惠房产抵押贷款属于低风险产品,审批速度较快,节约贷款人的时间。
2.申请资料简明,调查与审批程序简化高效。
3.授信要素便利,根据贷款人的自身情况度身打造适合的还款计划。
4.抵押物范围广泛。可以接受不同种类的不动产作为抵押物。
5.抵押率灵活。略高于银行同业,可与多种授信产品搭配!

根据你的问题解答如下, 离婚时,为防止其中一方隐匿、转移、变卖财产等,可以申请财产保全,财产保全包括查封财产、冻结账户等。 财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。诉前财产保全的期限是30日,如果利害关系人未在30日内向人民或向仲裁机构申请仲裁的,人民应当解除财产保全措施。 诉讼中财产保全根据保全财产的类型不同期限不同,人民冻结被申请人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。 财产保全的益处是显而易见的,一旦对方的某项财产被采取了保全措施,申请人就可以“高枕无忧”地进行诉讼,如果案子胜诉了,即使对方拒不履行判决确定的义务,也有已被保全的财产可供执行。而且,因为财产保全限制了对方对财产的处分,极大影响着被申请人的生活、生产经营,故在权衡利弊后,很多情况下,为了满足双方的利益,大多数会和解,这样既节省了时间,也顺利解决了纠纷。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第四百八十七条 人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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