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我打算租房子公用住房租凭合同怎么写?

何* 广东-汕尾 房屋租赁咨询 2018.03.21 22:05:41 8人阅读

我刚到新的城市打工,没有钱买房子很贵的也租不起,想租一处公用住房,咨询一下公用住房租凭合同怎么写?

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房屋租赁合同
出租方:(以下简称甲方) 身份证号:
承租方:(以下简称乙方) 身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋坐落地址_____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。
第五条 甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人: 承租人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日


一、甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁用途
1
、乙方向甲方承诺,租赁该房屋用于居住。
2
、在租赁期间未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋的使用用途。
3
、乙方未经甲方同意不得将承租的房屋转租。
4
、乙方所租房屋为合法居住使用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租赁期限
租赁期限为一年,自年月日起至年月日止。
四、租金
本房屋月租金为人民币元(
大写

,按季度结算,第一期租金共计元

大写

,应于年月日前结清,以后各周期租金应提前于本周期天支
付,先付后住,如未付视为违约甲方有权收回。
五、保证金
1
、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算,甲乙双
方同意本合同保证金为元(
大写


2
、租赁期满后,乙方迁空点清,交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲
方确认,并房屋内设施无损坏后应将保证金无息退还乙方。
六、房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,
水、
电、
燃气、
电话、
其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。租赁期间发生的伤害因乙方使用不当造成的人身
意外伤害与甲方无关。

七、房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如使用不当,应修复原状或经济赔偿。
八、租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要
求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先
租赁的权利。
九、提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方
协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方。乙
方的经济损失甲方不予补偿。
十、违约责任
在房屋租赁期间,乙方违反合同,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余租房
款和押金,如不予抵过损失,乙方应予以赔偿。

甲方违反合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余租房款及押金。

一、本合同一式
2
份,甲、乙各执一份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:


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