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毛胚房租赁对方装修合同怎么写的

张** 四川-自贡 房屋租赁咨询 2018.03.21 00:15:01 178人阅读

我公司有一个同事,刚刚在房地产公司买了一个房子,还没有装修,我们正在准备相关的问题。毛胚房租赁对方装修合同怎么写的?

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甲方(出租人):—————— 住址:—————— 身份证:——————
乙方(承租人):—————— 住址:—————— 身份证:——————
丙方 (中介方) :
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋,使用面积 ——————平方米,房产证号—————— ,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。
三、该房屋每月租金总额(大写) ——————,¥——————元。
四、该房屋租金——————年内不变。自第——————年起,月租金为——————。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式—————— .
六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。   以上就是我找到的,毛胚房租赁对方装修合同怎么写的规定,谢谢

2018-03-21 00:17:01 回复
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甲方(出租人):住址:身份证:乙方(承租人):住址:身份证:丙方(中介方):根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,房产证号,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
三、该房屋每月租金总额(大写),元。
四、该房屋租金年内不变。自第年起,月租金为。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式.
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。以上就是我找到的,毛胚房租赁对方装修合同怎么写的规定,谢谢

2020-12-02 01:12:31 回复
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你好,提供以下毛胚房合同样本仅供参考,可自行修改:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量出租方的毛胚房__________________  
第二条 租赁期限  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人可以酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。  
第三条 租金和租金的交纳期限  租金的标准和交纳期限,按当时的租房行情执行。___元/月  
第四条 租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。以保障承租人居住安全和正常使用。

你好,撰写毛胚房租赁合同没有固定格式,你可以参考以下内容:
出租方(甲方)
  承租方(乙方)
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
  第一条 房屋基本情况
  该房屋坐落于:
  该房屋情况为:面积: 平方、结构:毛坯房
  第二条 租赁期限
  
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
  
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
  
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方。
  第三条 租金
  
(一)租金标准: 元/月, 元/年,合同生效后第一年租金不变,自第二年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
  
(二)租金支付方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。
  第四条 房屋租赁保证金
  
(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)¥1000元作为订金,甲方不得再将房屋出租给第三方,合同生效之日时订金自动转为保证金,保证金为:¥1000元
  
(二)合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。
  第五条 其他费用
  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
  
(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
  
(二)物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费等收取办法:签署之日甲方向乙方预收(人民币)¥2000元,合同到期时,以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准,以实际使用计算,多还少补。
  
(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
  第六条 房屋的交付及返还
  
(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
  
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。
  第七条 房屋及附属设施的维护
  
(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
  
(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
  第八条 所有权变动
  
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
  
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
  第九条 合同的解除
  
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
  
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
  
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
  
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
  
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
  
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
  
2、利用该房屋从事违法活动的。
  第十条 合同争议的解决办法
  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
  第十一条 其他约定事项
  
(一)房屋用于正当事业,有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
  
(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。
  
(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  出租方(甲方)签章:   承租方(乙方)签章:
  证件号码(居民身份证)   证件号码(居民身份证)
  电话:   电话:
  银行账号:
  开户行:
  签约时间: 年 月 日   签约时间: 年 月 日

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