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请问一下大家租房合同不到期退房算违约吗?

王** 山西-大同 房屋租赁咨询 2018.03.20 10:52:18 73人阅读

朋友们,我去年租的房今年还没到期我不想租了,想问问大家租房合同不到期退房算违约吗?有知道的朋友可以给我说一下台下

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我来给你说一下租房合同不到期退房算违约吗这个问题吧:提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。
据你所述,你提前退房,房东无权扣你的押金!即使你给他造成了损失,他可以要求你赔偿损失,也没有权利直接扣你的押金。

2018-03-20 11:04:18 回复
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这位朋友我来给你说一下租房合同不到期退房算违约吗这个问题吧:提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
有以下几种情况:
1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。
2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。

2018-03-20 10:53:18 回复
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