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咨询一下律师借款解押合同怎么写?

魏** 江苏-镇江 个人债务咨询 2018.03.19 20:16:23 21人阅读

我去年因需要钱开公司把房子做抵押向银行贷的款,现在贷款还清了,我打算给房子解押,我想咨询一下借款解押合同怎么写?

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关于借款解押合同怎么写做以下回答,甲方 (出借人):身份证号码:
乙方 (借款人):身份证号码:
甲乙双方本着平等自愿,诚实信用原则,经协商一致,就解押借款事宜达 成如下协议,以供共同遵守:
鉴于:甲方购买乙方位于 之房产,房屋 所有 (共有) 权证书号为 ; 房屋所有 (共有) 权人为 ; 房屋建筑面为 平方米(具体内容以《房屋所有权证》登记为准)。因上述 房屋处于抵押状态, 需解除抵押后方能办理相关交易手续。 现乙方无力偿还抵押 贷款解除上述房屋的抵押状态, 为使甲方顺利购买此房屋, 甲方欲出借乙方部分 款项,用于解除该房屋的抵押状态。
一.借款金额
甲 乙 双 方 商 定 , 乙 方 借 用 甲 方 人 民 币 (小 写:)。
二.借款用途
乙方借用甲方款项仅用于解除上述房屋之抵押状态。
三.甲乙双方协商,上述房屋的抵押解除后,乙方同意将上述房屋以人民币 元(小写:)的价格转让给甲方,上述借 款为房屋转让款的一部分,剩余款项人民币 元(小 写:) 甲方应当依据双方于 年 月 日签订的 合同编号为 《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》中约 定的方式和期限向乙方支付。
四.如乙方未按照合同的约定将该款项用于解押上述房屋, 乙方应当在甲方向其 主张返还之日起 日内偿还上述所借款项及利息, 每逾期一日乙方应按照借 款金额的 1‰向甲方支付违约金。
五.乙方承诺, 解除抵押后配合甲方按照双方约定积极办理相关交易手续 (具体 约定内容见《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》)。否则,乙方应当一次 性返还上述借款及利息给甲方,并按照借款金额的 1‰每日支付违约金。
六.其它:
1、本协议为上述《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》不可分 割的组成部分,未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签章起生效。
七.甲乙双方协商, 如因协议的履行而发生纠纷, 双方同意经郑州市仲裁委员会 仲裁解决。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日

2018-03-19 20:18:23 回复
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贷款方:__________________借款方:__________________
一、借款用途
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币元。
三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为%.借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率%.
四、借款期限借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人____________,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、合同争议的解决方式双方协商解决,解决不成,同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)______________  乙方(签字、盖章)______________合同签订日期______________  合同签订日期______________。以上是律师写的正规借款合同

2020-12-02 00:31:07 回复
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《汽车抵押借款合同》
编号:_______________
  甲方:_______________(借款人) 性别:_______________
  身份证号:_______________
  地址:_______________
  电话:_______________
  乙方:_______________(出借人) 性别:_______________
  身份证号:_______________
  地址:_______________
  电话:_______________
  甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
  第一项 借款事项
  第一条 借款内容
  借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
  借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
  第二条 借款的支付及偿还
  
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
  
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
  第三条 违约责任
  
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
  第二项 抵押事项
  第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
  第五条 抵押物事项
  
1.汽车种类及牌号:_______________
  
2.车架号:_______________
  
3. 发动机号:_______________
  第六条 抵押物的保管
  
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
  
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.
  第七条 抵押物的处置
  
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
  
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
  
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
  
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
  
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
  
6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
  第三项 其它规定
  第九条 费用的承担
  
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
  
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
  第十条 本合同生效条件
  本合同自当事人签字之日起生效。
  本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
  甲方:_______________(借款人)
  乙方:_______________(出借人)
  见证人:_______________
  合同签订地点:_______________
  年 月 日
以上是汽车抵押借款借条怎么写的回答

出借方:(以下简称甲方)
承借方:(以下简称乙方)
现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限:
甲方一次性借款现大写人民币: 元(小写人民币 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项:
为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。
附借条
借条
今借到 人民币 万元整,期限一年,是实。本借据连同协议一起生效。
借款人:
年 月 日

抵押人:_____,以下简称甲方:
抵押权人:____,以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
第一条 抵押物的名称、数量和价值
1、名称:_____。
2、数量:_____。
3、价值:_____。
第二条 抵押期限
抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三条 抵押物的清点、暂管和保险
1、清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。
2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3、保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户,即乙方指定的帐户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物车辆抵押借条范本 车辆抵押借条怎么写车辆抵押借条范本 车辆抵押借条怎么写。
4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的价格由___市物价局作价。
4、处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用。

一:支付处分抵押物的费用。

二:缴纳抵押物的税

三:偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条 其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。
3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向___人民法院申请强制执行。
4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式__份,送___等有关单位各留存一份。
抵押人:______(章) 抵押权人:______(章)
代表人:______(签字) 代表人:______(签字)
地址:_______ 地址:________
银行及帐号:______ 银行及帐号:_______
____年__月__日订立

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