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请问房屋租赁合同的样本是什么样子?

刘** 湖北-咸宁 房屋租赁咨询 2018.03.17 07:11:07 13人阅读

就是我男盆友现在在别的地方读书,然后我想要过去陪他,租了一个房子,想知道这一个房屋租赁合同的样本是什么样子?

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地区:四川-成都

出租方(以下简称甲方)______________身份证号码:______________
      承租方(以下简称乙方)______________身份证号码:______________
      甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
      
一、租赁地点及设施:
      
1、租赁地址:_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;
      
2、室内附属设施:
      A:电器:
      B:家俱:
      
二、租用期限及其约定:
      
1、租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
      
2、房屋租金:每月_______元人民币;
      
3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
      第一次付款计_______元人民币;
      
4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
      
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
      
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
      
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
      
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;
      
(4)连续三个月不付所有费用的。
      
三、双方责任及义务:
      
1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
      
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
      
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
      
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
      
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
      
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
      
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
      
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
      本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
      
五、其它说明:
      水费、物业费从____年____月份由承租方交
      电费从____年____月份由承租方交
      燃气费从____年____月份由承租方交
      出租方:____________承租方:____________
      联系电话:____________联系电话:____________
      签约日期:____年____月_____日

2018-03-17 07:17:07 回复
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甲方:(出租人)__________________乙方:(承租人)__________________
      身份证:__________________身份证:__________________
      联系电话:__________________联系电话:__________________
      双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
      第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。
      第二条出租房屋坐落于____________________________,室内附属设施有____________________________。
      第三条租金每月人民币_________元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。
      第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
      第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。
      第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。
      第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本房屋租赁合同的样本有条款不一致,则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。
      甲方签字:_________乙方签字:_________
      (出租人)(承租人)
      时间:______年______月______日

2018-03-17 07:13:07 回复
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