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租房合同到期不帮走咋办?具体是怎样的呢。

杜** 黑龙江-大兴安岭 房屋租赁咨询 2018.03.12 10:36:51 6人阅读

我现在要毕业了,而且租的房子也到期了,但是房东不让走,我想请问租房合同到期不帮走咋办?具体是怎样的呢。

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合同既然明确写明了“如违约,押金不退”,那么就视同约定了违约的责任承担方式。
合同既然能履行也就能不履行(即违约),租房合同已经约定了违约责任承担方式,而你又愿意承担,那么违约就是,个人对私权利有处分的自由。
房东的干涉是没有理由的,要么选择让你继续租,要么选择扣掉押金抵违约赔偿,两种方式只能选择一个;根据你们明确约定的责任承担方式,就是“如违约,押金不退”这种押金作为违约金赔偿的方式。

2018-03-12 10:44:51 回复
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现在用人单位对于人才的把控非常严格,有的公司在员工签署的劳动合同到期了也不让员工走,租房合同到期不帮走咋办?具体是怎样的呢。你现在的承租人对你的这个房子有优先承租权.你必须提前通知他你的房子到期后的出租价格,如果他能接受那他就有租房的优先权.
你也可以明确表示房子不出租了,那也要提前通知他.合同到期后就自动解除合同了.
你是不可以不征求他同意就开门进他的房,搬东西就更不行了,那是违法的.
如果到期他们不搬,你可以打110来处理.你所受到的损失需由承租人负责.
到时你也可以在大门上加琐,如果承租人撬琐进去,那承租人就是擅窜民宅,属于违法.

2018-03-12 10:38:51 回复

你好,关于北京市公租房租金有何规定有如下具体的回答
一)公租房租金补贴计算公式如下:公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积
(
二)公租房租金补贴面积
公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的,按上限取值;低于上限的,按实际承租建筑面积取值。
三)分档补贴比例:除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外,其他各区实行统一的分档补贴比例,具体如下:
1.城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的,补贴比例为95%;
2.城市低收入家庭承租公租房的,补贴比例为90%;
3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的,补贴比例为70%;
4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为50%;
5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为25%;
6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为10%

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