徐州
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一．房产过户费用如下：rn
1、登记费rn 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。rn
2、转让手续费rn 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。rn
3、契税rn 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。rn 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。rn 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。rn
4、营业税rn 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。rn
5、个人所得税rn 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。rn
6、土地出让金rn 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。rn
7、印花税rn 产权证按件贴花每件5元缴纳。rn
8、工本费rn 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。rn 二、参考资料：人民网/2014/1122/.html
过户费，首先要看你买的房子有没有满五年，一般要看当地的过户政策是什么样的。
为了发挥现有土地使用价值,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则,订立以下协议:
一、土地使用面积和范围:甲方无偿提供给乙方的土地位于,面积亩。
二、使用期限:无限期使用(国家建设需要征收征用除外)。
三、使用方式:甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的费用由乙方自行承担。
四、土地用途:乙方承诺在上述土地上从事项目。
五、甲方权利义务
1、甲方保证本协议签订的合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。
2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在使用过程中相关手续的办理。
3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇政府征收征用,征收补偿费由甲方所得,但是乙方投入的建设补偿归乙方所有。
你好，各地拆迁征地的标准都是不一样的，在拆迁前也应当告知被拆迁人具体赔偿标准。
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