提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 南通法律咨询 > 南通物业纠纷法律咨询 > 我在小区修水龙头,把小区的自来水阴井打开了,我在边上 看着过路人,有个老伯骑着电

我在小区修水龙头,把小区的自来水阴井打开了,我在边上 看着过路人,有个老伯骑着电

ask****804 江苏-南通 物业纠纷咨询 2018.02.24 00:24:59 2人阅读

我在小区修水龙头,把小区的自来水阴井打开了,我在边上 看着过路人,有个老伯骑着电瓶车带着老伴左转由西向东逆向行驶,应该靠右行驶,阴井在左边,停车的时候不小心踩到阴井边上,顺势倒下来,小腿擦伤,请问我要负全部责任还是老伯也有责任

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
南通律师 房产纠纷律师 南通房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

这种情况需要有劳动的管理者或者所有者承担赔偿责任,你可以直接找当地的城建局索赔

2018-03-10 10:21:14 回复
咨询我
地区:四川-成都

自来水管主管道水管渗水修理:
1.能够先截断水源,然后卸下连接压缩接头的阴阳螺母,在螺纹上绕几层螺纹密封胶布,然后再次装上接头。
2.套筒接头一旦发生渗水,则可能需要拆下接头并重装很多水管,所以应及时报知修理工进行修理。
3.无论是哪种水管接头出现渗水,都能够先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先停业阀门、截断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住渗水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

2020-11-05 02:52:45 回复

律师回复:房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司。房屋使用质量保修年限主体结构工程质量保修期限应为设计文件确定的建筑设计使用年限保温工程质量保修期限不得低于5年防水工程质量保修期限不得低于5年装饰装修工程质量保修期限不得低于2年,室外其他材料装修质量保修期限不得低于5年;除五金件质量保修期限不得低于2年外,外窗与入户门质量保修期限不得低于5年。


1、医疗机构病区和非病区的污水,传染病区和非传染病区的污水应分流,不得将固体传染性废物、各种化学废液弃置和倾倒排入下水道。
2、传染病医疗机构和综合医疗机构的传染病房应设专用化粪池,收集经消毒处理后的粪便排泄物等传染性废物。
3、化粪池应按最高日排水量设计,停留时间为24-36h。清掏周期为180-360d。
4、医疗机构的各种特殊排水应单独收集并进行处理后,再排入医院污水处理系统。
(1)低放射性废水应经衰变池处理。
(2)洗相室废液应回收银,并对废液进行处理。
(3)口腔科含汞废水应进行除汞处理。
(4)检验室废水应根据使用化学品的性质单独收集,单独处理。
(5)含油废水应设置隔油池处理。
5、传染病医疗机构和结核病医疗机构污水处理宜采用二级处理消毒工艺或深度处理消毒工艺。
6、综合医疗机构污水排放执行排放标准时,宜采用二级处理消毒工艺或深度处理消毒工艺;执行预处理标准时宜采用一级处理或一级强化处理消毒工艺。
7、消毒剂应根据技术经济分析选用,通常使用的有:二氧化氯、次氯酸钠、液氯、紫外线和臭氧等。
(1)采用紫外线消毒,污水悬浮物浓度应小于10 mgL,照射剂量30-40mJcm2,照射接触时间应大于10s或由试验确定。
(2)采用臭氧消毒,污水悬浮物浓度应小于20 mgL,臭氧用量应大于10mgL,接触时间应大于12mi或由试验确定。

你好,关于上述的问题,解答如下, 《物业管理条例》规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。肇事窨井盖属电信局专有的通讯设施设备,应由电信局承担养护和管理的责任。由于电信局不能证明其已尽到管理、养护之责,从而导致谭某受伤,依照规定应当承担侵权责任。建岭房地产公司虽是小区的建设单位,但其经验收将包括涉案窨井在内的所有设施进行了交付使用,在事故中无任何过错,不应承担责任。而川海物业公司在事故中也不存在过错,也不承担责任。同时,窨井盖处于小区绿化带内,并不在人行道路上,谭某擅自进入不属行走道路的绿化带内造成伤害,其自身也具有过错,也应承担一定的责任,由此可相应减轻电信局的赔偿义务。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
业主维权方式
22858人阅读

现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!

物业费标准
118593人阅读

商品房就会涉及到物业管理的问题,那么关于物业费标准都有哪些规定呢,那么国家规定物业费标准是什么,工业园区物业费标准是什么,以及商品房物业费标准是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!

业主
23597人阅读

开发商交房之后,购房者就可以入住小区,这个时候购房者就拥有了一个新的身份,那就是业主,作为业主,是可以享受相应权利的,那么业主的权利义务究竟有哪些呢?下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识,给大家了解。

物业管理条例
1170289人阅读

物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。

业主维权
77639人阅读

业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时,要敢于采取合理的方式来维护自己的权益,但是很多人由于不知道作为业主该如何维权,因此往往给自己带来了很多的麻烦,那么业主维权究竟该如何做呢?

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫