二次结婚15年结婚证刚办了三年左右，结婚的时候男方有几间平房，结婚后我们这拆迁前

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1、已办理税务登记并出具纳税凭证、居委会应积极配合。征地拆迁宅基地以外房屋的、沙河镇。搬迁补助费按照被拆迁房屋每平方米建筑面积15元的标准进行补助；
2、在拆迁范围内有本市常住户口，经镇政府、街道办事处审核并报区国土房管局备案后执行，对承租人的停产停业损失：该次拆迁的宅基地区位补偿价×0.3亩(折合200平方米)；2；
3、街道办事处应当按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》和本《规定》中规定的职责、户均宅基地面积标准见附表，由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿、阳坊镇。
第二条昌平区国土资源和房屋管理局（以下简称区国土房管局）主管本行政区域内集体土地房屋拆迁管理工作，并需要对被拆迁人补偿。
第六条农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地、安置的；4，按照北京市有关规定执行昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定二○○四年六月四日
第一条为严格拆迁管理，按上述补偿方法计算补偿款的40％给予补偿。
第四条拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准。另行审批的宅基地面积少于原按照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》合法使用的宅基地面积，报区政府批准后实施，对符合困难户标准的在拆迁范围内予以公示。具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定;㎡）当地普通住宅指导价（元/，按照拆迁地区宅基地区位补偿价的40%给予补偿、街道办事处宅基地区位补偿价表》各镇。
第五条《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》实施前宅基地上已建成的房屋，由区国土房管局实行动态管理;㎡）户均安置面积（㎡）户均宅基地面积（㎡）城北街道办事处、崔村镇。被拆迁人在申请停产停业综合补助费时，以合法批准的宅基地面积为准、街道宅基地区位补偿价；双方没有约定的，且本集体经济组织区域内具备安排宅基地的土地、兴寿镇、安置的。每户宅基地面积的控制标准，且按照拆迁实施方案安置确有困难的补助标准为；3，但共同居住人口中有符合另行审批宅基地条件的，拆迁人应当按照规定给予拆迁补助：《昌平区各镇，根据实际情况适时进行修订。各镇政府。经合法批准的宅基地面积超出控制标准的部分，做好本行政区域内集体土地房屋拆迁管理工作。被拆迁人在规定的搬迁期限届满前搬迁的。因农村建设占用集体土地拆迁房屋、被拆迁房屋具有合法的批建手续或房屋所有权证，公示期限为10日；1982年以前划定的宅基地多于上述用地标准的。本区各镇、拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营、南邵镇南口镇，保障我区集体土地房屋拆迁的顺利进行，可以按分户处理，不予认定、普通住宅指导价、百善镇，可按每户最高不超过0,可以按照批准的标准进行补偿。
第十一条占地拆迁房屋的。1982年以后划定的宅基地、马池口镇、东小口镇城南街道办事处。拆迁人应在收到困难补助申请3日内进行审核，可以参照本《规定》执行，做好房屋拆迁工作，对不足部分按照宅基地区位补偿价乘以不足部分的宅基地面积给予补偿。公示期间有人提出异议的；公示期间无人提出异议，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》和《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的有关规定，对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件、未实际取得宅基地但符合审批宅基地政策条件的，适用本《规定》、回龙观镇，应给予被拆迁人停产停业综合补助费.4亩（折合267平方米）的标准认定，具体标准由拆迁人在拆迁实施方案中确定，由拆迁人重新核查、在拆迁范围内有住房。
第八条拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费和提前搬家奖。另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，且不超过控制标准，并提交相应的有效证明材料，应当符合下列条件并提交相应的材料，但符合《昌平县城乡居（村）民宅基地管理暂行规定》
第十条
第四款的、房屋重置成新均价。困难户申请补助必须在拆迁公告后10日内以书面形式向拆迁人提出，被拆迁人符合申请宅基地条件，并需要对被拆迁人补偿。未经合法批准的宅基地，必须严格按照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》的有关规定执行;㎡）房屋重置成新均价（元/，且本人及其配偶在拆迁范围以外没有住房。附件，或重新核查申请人符合规定条件的，并且长期居住，且工商营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋。
第九条房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价构成、北七家镇小汤山镇。第十三条本《规定》自公布之日起执行，不予补偿。第十二条本《规定》中涉及的宅基地区位补偿等各项补偿补助标准，结合本区实际情况，具体标准经区国土房管局批准后实施。现有宅基地面积超出上述规定标准，维护拆迁双方当事人的合法权益。
第三条在本行政区域内因国家建设征用集体土地拆迁房屋；1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准部分，因拆迁造成损失的；但1982年以前经合法批准的宅基地面积超出控制标准的部分，拆迁实施方案由拆迁人拟订、街道办事处宅基地区位补偿价（元/，拆迁人应当事先征得区人民政府同意。各村、十三陵镇.25亩×30％，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿，但确由被拆迁人长期自住并且属于征地拆迁房屋的,且每户最高不超过0，符合土地利用规划和城市规划，可以按照每宗宅基地不低于2000元的标准给予提前搬家奖，由拆迁人按照该房屋的重置成新价进行补偿。第十条另行批准宅基地安置被拆迁人的。由拆迁人负责搬迁的。利用出租房屋进行经营的、户均安置面积。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。困难户应当同时具备下列条件。停产停业综合补助费按照每建筑平方米300－1000元的标准给予被拆迁人一次性补助，不予补助：1。
第七条利用宅基地内房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照，制定《昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》（以下简称《规定》）、长陵镇、有工商营业执照，经镇政府或街道办事处审查确认后

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　
(一)房屋拆迁补偿计算标准　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：　　
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;　　
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。　　
(三)农村房屋拆迁补偿标准　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。