你好，我和老公批了一个宅基地盖了房，请问他前妻的孩子户口没有和我们在一起现在已经

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，针对您的户口不在农村宅基地，能批地基盖房子吗？问题解答如下, 不是该村村民的，不能申请宅基地盖房子。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由村集体经济组织或者村民委员会负责管理。农村宅基地，由村集体按照“一户一基”的规定，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，划拨给本村村民建房之用。不是该村村民的，不可能批准宅基地建房屋。

广东然铨律师事务所律师

15875727578

咨询我 已解答 116106 个法律咨询 >

你好！建议直接咨询当地主管部门。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。