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您好,我想问下,我们村里有人想租用我家的地盖大棚,给我家提出的补偿是按照每晌地能

ask****312 吉林-长春 房屋租赁咨询 2018.02.20 14:27:27 129人阅读

您好,我想问下,我们村里有人想租用我家的地盖大棚,给我家提出的补偿是按照每晌地能生产最大量的玉米粮价,每晌地3万斤玉米,但是以后国家的各种补偿都归他们,法律在这上面有什么规定么

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地区:吉林-长春 咨询解答:169条

出租土地租金由你们双方自行约定,注意一下租赁期限及期限内发生土地征收补偿费的约定!

2018-02-20 14:30:45 回复
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地区:四川-成都

你好,每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍,后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的,可来电免费咨询!

2019-01-20 03:56:20 回复

你好,全国没有统一拆迁赔偿标准,具体标准参照当地相关政策文件等。按照房屋的构造、建造年限、地域位置等进行综合评估而定。一般补偿房屋拆迁、人口安置、地上附着物、搬迁过渡等。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若拆迁赔偿不合理时,暂且别签字,先协商,协商不成及时通过法律途径维权,如有更多疑问,可直接来电详询。

这个补贴没有统一的标准,但大致需要赔偿如下几块地方:
1、承包经营费:即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里如果交纳了,那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。
2、土地类别分为六类。
第一类为耕地,
第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地,下同),
第三类为非经济林地,
第四类为养殖水面(山塘水库),
第五类为未利用地,
第六类为集体建设用地。
3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准第一类区:耕地
3.75万元亩,园地、其它经济林地和山坡地
2.0万元亩,非经济林地0.6万元亩,养殖水面
1.5万元亩,未利用地0.3万元亩。第二类区:耕地
2.7万元亩,园地、其它经济林地和山坡地
1.4万元亩,非经济林地0.45万元亩,养殖水面
1.3万元亩,未利用地0.17万元亩。第三类区:耕地
2.5万元亩,园地、其它经济林地和山坡地
1.2万元亩,非经济林地0.4万元亩,养殖水面
1.15万元亩,未利用地0.16万元亩。
4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地,集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的,按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度,作为村级土地补偿费。征收集体建设用地土地补偿标准,按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置,采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。
5、计算田地作物现在的数量和价值(青苗补助),给予一次性补偿。以上标准仅为参考,各地的补偿标准是不同

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