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我朋友要继承财产,请问外地怎么做继承公证

齐** 吉林-松原 遗产继承咨询 2018.02.18 15:32:04 16人阅读

我朋友几天前去外地读书,可是就在昨天他叔叔因为车祸去世了,所以我想帮朋友问问外地怎么做继承公证

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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你好,关于问题外地怎么做继承公证我的回答如下,仅供参考办理步骤;
1,如果公证事项是针对继承房产分配的,应当在房屋所在地公证处办理
2,如果公证事项是针对继承人放弃继承的,可以在继承人所在地公证处办理
3,可以参考《公证程序规则》的规定:   第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。   涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。

2018-02-18 15:39:04 回复
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你好,关于问题外地怎么做继承公证我的回答如下,仅供参考
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

2018-02-18 15:34:04 回复

可以,继承人能否放弃继承财产,而避免自己对外承担债务呢?最高人民法院在《关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第46、47条规定,继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示,用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效;继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。因此,我们可以得出:继承人如果能够用继承的遗产履行自己的法定义务,但由于放弃继承权而无法履行的,其放弃继承权的行为不发生法律效力。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。法律依据:最高人民法院在《关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第四十六条继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。最高人民法院在《关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第四十七条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。

如果要放弃的是父母的遗产:在父母在世时做出的放弃声明,在父母去世后、遗产分割前还可以反悔,但公证过的声明不能轻易反悔。
按《继承法》的相关规定,放弃继承应当在被继承人死亡之后、遗产分割之前做出明确的意思表示。
放弃继承的声明,写清楚放弃者的姓名、出生年月日、住址、联系方式、身份证号码,要放弃继承谁的、什么遗产等,并签名和日期就可以了,如果是公证放弃,直接到身份证和户口本到公证处办理公证即可。

婚内夫妻财产协议书(样本)
男方: 年月日生,汉族,住 身份证号码
女方: 年月日生,汉族,住 身份证号码
男女双方于年月日登记结婚.结婚证号为: 婚后夫妻感情一直很好,现夫妻双方依据婚姻法第19条之规定,就双方在夫妻关系存续期间所得的财产作出如下约定:
一,关于房产的约定
男女双方婚后在 购买住房一套,房屋的具体位置为: 面积为; 平方米.房产证的登记的业主为: 该房总价款为
元.其中男方出资 元,女方出资 元,女方出资购买房屋的钱系与男方婚前的个人存款. 现双方约定,双方在婚后所购买的上述房屋归女方所有.男方仅在双方婚姻关系存续期间享有该房屋的居住权.除此之外,男方不得私自转让或利用该房屋进行抵押贷款.
二,关于婚后双方工资收入及其它收入的约定
双方约定婚后各自在外打工的收入归各自所有.为了明确明确工资及其它收入的归属,双方特别约定:双方各自在银行开立一个帐户,只要是在男方帐户的钱就归男方所有,在女方帐户和钱就归女方所有.
三,关于家庭生活费用的约定,家庭生活费用由双方共同负担.但涉及到较大财产如房产,车辆及其它在万元以上的财产的购买,其出资和归属由双方另行协商.
四,关于债务清偿的约定
夫妻双方共同约定:任何一方在金融机构贷款 万元以上,应经双方签字认可.一方未经对方同意,单方在金融机构所贷出项,应由贷款人个人负责偿还.
双方约定:对夫妻共同债务由双方根据各自的经济能力共同负担.
五,双方共同承诺本夫妻财产协议书范本关于夫妻财产的约定作为双方婚姻关系终止财产分割的依据.如双方在婚姻关系存续期间要变更上述协议应另行签订书面变更协议.

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